Стоимость машиноместа в Москве впервые превысила 3 миллиона рублей
© Freepik
По словам игроков рынка, на ценник машиномест в первую очередь повлияла себестоимость строительства паркингов, для которых требуется разнообразное зарубежное оборудование и материалы, которые приходится закупать по схемам параллельного импорта. При этом застройщики вынуждены продавать парковки по высоким ценам, чтобы получить хотя бы минимальную прибыль. В то же время новые продавцы на рынке сразу реализуют машиноместа за большие суммы.
Кроме того, на рекордные цены повлияла инвестиционная активность россиян, которые покупают машиноместа с целью последующей перепродажи или сдачу в аренду. Так же эксперты зафиксировали рост спроса на парковки в жилых комплексах премиального сегмента. В таких новостройках парковочные места дорожают примерно на 20 процентов в процессе строительства. При этом покупатели приобретают сразу несколько мест, поскольку в одной семье часто больше одного автомобиля.
В феврале прошлого года в России предлагали сократить количество машиномест при строительстве жилых комплексов. Таким образом власти планировали улучшить дорожный трафик.